1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.2%
川口市
48.6万円/㎡
前年比+5.2%
東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分
1994年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,459万円
57.5万円/㎡
1,705
2,874
4,043
5,212
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,874万円〜4,043万円
47.8万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月4日
東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館
3,300万円（54.9万円/㎡）/ 1階 / 60.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,300万円 | 54.9万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,300万円 | 54.9万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,400万円 | 56.5万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,460万円 | 51.2万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,680万円 | 54.5万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,480万円 | 57.9万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,380万円 | 63.3万円 | 3階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 65.2万円 | 3階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,680万円 | 68.9万円 | 3階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,080万円 | 51.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 52.9万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 3,300万円 | 54.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/13 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,650万円 | 42.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,139万円 | 55.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、川口市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は川口市の平均と比較して13%割高です。
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